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Preguntas frecuentes
Descubre todo sobre la gestión de cooperativas de viviendas. Encuentra respuestas a preguntas comunes, sobre el proceso de construcción y adquisición de tu hogar en comunidad.
¿Qué es una cooperativa de viviendas?
Una cooperativa de viviendas es una entidad sin ánimo de lucro, mediante la que un grupo de personas físicas (o jurídicas, en algunos casos) se unen para procurarse viviendas, locales o garajes, en el régimen de autopromoción.
¿Qué ventajas tiene una cooperativa de viviendas?
Una de las principales ventajas es la adjudicación de los inmuebles a precio de coste, mientras que mantienes la participación en decisiones sobre la vivienda, contando con una mayor transparencia en la gestión del proyecto.
¿Por qué la vivienda es más económica cuando se realiza en Cooperativa?
Una vivienda en cooperativa es más barata porque el socio la adquiere a precio de coste, por tanto, no se aplica el margen de beneficio del promotor, lo que supone un ahorro en el desarrollo de la promoción gracias a la eliminación de intermediarios.
¿Cómo funciona una Cooperativa de Viviendas?
Una cooperativa de viviendas parte de la base de ser una sociedad democrática y participativa, integrada por dos órganos sociales principales: Asamblea General y, el Consejo Rector.
También cuentan con el asesoramiento de la Gestora, empresa o entidad especializada en el sector.
¿Por qué contratar una gestora?
El desarrollo de un proyecto constructivo en régimen de Cooperativa requiere el asesoramiento e intervención de profesionales especializados con amplia experiencia, tanto en la gestión propia de la cooperativa como del proyecto.
¿El precio de la vivienda en cooperativa es cerrado?
No. Los socios adquirirán las viviendas al coste que resulte de ejecutarlas y entregarlas. Por ello, no se puede garantizar ni establecer un coste cerrado, ya que los costes finales dependen, en todo caso, del desarrollo de la construcción y de todos los factores que afectan a la misma, incluidas las propias decisiones de los socios.
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