12 diciembre, 2017

Fin de obra y LPO de una segunda fase de 20 adosados en la Cistérniga

uP project ha realizado la dirección de proyecto de una promoción de 20 viviendas unifamiliares en La Cistérniga- Valladolid y se ha alcanzado el objetivo de […]
24 enero, 2017

UP PROJECT GESTION DE PROYECTOS SL. está desarrollando un proyecto de investigación sobre SOFTWARE PARA GESTION Y DIRECCION DE PROYECTOS

Este proyecto tiene por objetivo principal el de la creación de un software para la gestión y dirección de proyectos, utilizando el enfoque del pensamiento visual […]
1 noviembre, 2016

Fin de obra y LPO de 12 adosados en puerto de Mazarrón

uP project ha realizado la dirección de proyecto de una promoción de 12 viviendas adosadas en el Puerto de Mazarrón (Murcia) y se ha alcanzado el objetivo de […]
27 octubre, 2016

uP project obtiene el sello de empresa innovadora que otorga el ministerio de economía

El ministerio de economía acaba de conceder a uP project el sello de empresa innovadora que otorga el ministerio de economía a las pymes a las […]
27 septiembre, 2016

Project monitoring en obra nueva

La monitorización de inversiones es una de las principales herramientas para el control de riesgos, el viejo proverbio de que el ojo del dueño engorda el […]
27 septiembre, 2016

Giro en las Entidades Financieras hacia el diseño del Proyecto

Tradicionalmente a este lado del Atlántico, las entidades financieras no intervenían en los proyectos que financian, se limitan a actuar como financiador puro, sin darle mucha […]
27 septiembre, 2016

No vale cualquier project

En los últimos tiempos han venido proliferando gran número de empresas que se especializan, o dicen hacerlo, en Project Management. La idea de que el Project […]
6 julio, 2016

El informe 360º- evaluación de los riesgos de una inversión: En la documentación está la clave

A las entidades financieras les entregan constantemente concienzudos planes de negocio con los que diversos empresarios pretenden realizar inversiones con las que realizar sus negocios. Algunos […]
6 julio, 2016

Soluciones creativas cuando todo está negro

Caso reciente: Obra en curso paralizada desde el año 2.009, plan general invalidado por el supremo, obra fuera de ordenación, 30 millones de euros invertidos, posibilidad […]
6 julio, 2016

Fin de obra y LPO de 21 viviendas en Alhama de Murcia

uP project ha realizado la dirección de proyecto de una promoción de 21 viviendas plurifamiliares en Alhama de Murcia y se ha alcanzado el objetivo de finalizar […]
2 mayo, 2016

Negociación con administraciones públicas

La gran crisis financiera ha dejado un escenario complejo de cara a las administraciones públicas. Los ayuntamientos, por norma general altamente endeudados, se encuentran con gran […]
2 mayo, 2016

El buen producto para la venta

Mucho se ha hablado en la literatura del marketing acerca de la mejor forma de realizar una venta, pero hay pocos sectores en los que tiene […]
2 mayo, 2016

Fin de obra y LPO de 20 adosados en la Cistérniga- Valladolid

uP project ha realizado la dirección de proyecto de una promoción de 20 viviendas unifamiliares en La Cistérniga- Valladolid y se ha alcanzado el objetivo de […]
4 abril, 2016

El CDTI financiará el desarrollo del software de gestión de proyectos de uP project

El CDTI (centro para el desarrollo tecnológico industrial) ha aprobado la financiación del desarrollo del software de gestión de proyectos que viene desarrollando uP project desde […]
4 abril, 2016

uP PROJECT MANAGEMENT SYSTEM 

Durante los últimos años Up Project ha realizado Project management de más de 800 millones de euros en activos, en todo el territorio nacional. Para realizar […]
24 febrero, 2016

uP project se adhiere al pacto global de la ONU para empresas con compromiso

Como parte de nuestro compromiso con la sociedad up Project se ha adherido recientemente al Pacto Mundial o Pacto global promovido por la ONU El Pacto Mundial o Pacto […]
24 febrero, 2016

Dinero nuevo sin control

Estamos comenzando a remontar una de las mayores crisis financieras  (por no decir la mayor) de la historia. El sector financiero ha sufrido una auténtica reestructuración […]
24 febrero, 2016

Obtenida LPO de 18 Chalets en Calpe

uP project ha realizado la dirección de proyecto de un edificio de 18 viviendas unifamiliares en Calpe. La obtención de las licencias de primera ocupación ha […]
26 enero, 2016

Verificación de presupuestos

El presupuesto es la piedra angular sobre la que gira cualquier proyecto y por ende su financiación. El presupuesto no es otra cosa que la anticipación […]
26 enero, 2016

On time. La información del presente y del futuro

Tras la crisis financiera que acabamos de pasar algunas entidades financieras se han dado cuenta de que vamos hacia un nuevo tipo de gestión de la […]
26 enero, 2016

Ventajas de la monitorización de inversiones

El enfoque clásico de la mayoría de las entidades financieras ha sido el de mantenerse al margen de las inversiones realizadas con su dinero, una vez […]
30 noviembre, 2015

Suspendido el Plan General, ¿y ahora qué?

Últimamente es cada vez más frecuente encontrarse con planes generales de grandes municipios totalmente anulados, dejando en muchas ocasiones un escenario donde es complejo moverse a […]
30 noviembre, 2015

Las Family Office. Están invirtiendo.

El sector inmobiliario ya ha comenzado a moverse y para ello hace falta un importante apoyo económico que no siempre proviene de las entidades financieras. Es […]
30 noviembre, 2015

Conceptos indemnizables en la desclasificación de terrenos

Uno de los temas recurrentes que estamos encontrando en la gestión de activos para nuestros clientes son los supuestos de descalificación de suelos que son llevados […]
18 octubre, 2015

El secreto de vender rápido

Se pueden elaborar todo tipo de planificaciones, ser prolijo en objetivos y definición de puestos de trabajo y tareas, pueden existir unos excelentes planes financieros y […]
18 octubre, 2015

Has llegado al concurso, no está todo perdido

Las estadísticas contradicen claramente las palabras del título de este post. Sin embargo no siempre el único camino es la liquidación y se podría incrementar en […]
18 octubre, 2015

Tasaciones miserables

Tasar un activo se ha convertido en una lotería, le das al botón, te asigna una tasadora y la tasadora asigna a alguien de su personal […]
29 junio, 2015

La hora de las cooperativas de vivienda

Haciendo un símil con el proceso digestivo en el que  intervienen multitud de diversas bacterias de flora intestinal para llevar a cabo una correcta asimilación de […]
29 junio, 2015

Metodologías ágiles en la dirección de proyectos

Son muchas y variadas la técnicas que se utilizan para la gestión de la línea base del cronograma, puede que una de las más instauradas sean […]
29 junio, 2015

Company Project Management

El Company Project Management (CPM) es una tendencia que desde hace años viene teniendo gran éxito en los Estados Unidos y ha llegado a España para quedarse. […]
26 mayo, 2015

Llega el dinero nuevo – Objetivo trazabilidad

La economía está dando los primeros síntomas de recuperación, y con ella las entidades comienzan a plantearse conceder dinero nuevo. La pregunta es si todo vale […]
26 mayo, 2015

Ayuda en decisiones estratégicas. Sistemas de Información.

Los sistemas de información (SI) son un elemento clave para la toma de decisiones estratégicas en los diferentes niveles de las empresas. Cada puesto debe contar […]
26 mayo, 2015

uP 9 años- Más de 60 proyectos gestionados (con activos de 650 millones de €)

Se cumplen nueve años desde la creación de nuestra empresa uP project. Constituida inicialmente para la gestión de cooperativas de viviendas, donde participamos en proyectos para […]
22 abril, 2015

Dinero bueno sobre dinero malo

‘Poner dinero bueno sobre dinero malo’ En los últimos años esta ha sido una expresión que se ha venido utilizando cada vez más a menudo y […]
22 abril, 2015

Obtención de LPO en Pola de Siero (Asturias)

uP project ha realizado la dirección de proyecto de un edificio de 12 viviendas más bajos comerciales en Pola de Siero (Asturias) . La obtención de […]
28 enero, 2015

Inversiones que mejoran balances

Recientemente hemos recibido varios proyectos, en los que estamos trabajando, que inciden directamente en la gestión estratégica de los balances, ya que suponen unos cambios importantes […]
28 enero, 2015

Buscamos suelo para cooperativa de viviendas

En el mes de diciembre uP project recibió el encargo de un conocido grupo inversor para la localización de suelos susceptibles de ser promocionados en régimen […]
19 noviembre, 2014

Próxima apertura delegación en Sevilla de uP project

Uno de los objetivos desde la creación de uP project ha sido la creación de una red nacional de delegaciones que permita una evaluación y gestión […]
19 noviembre, 2014

¡¡¡Alerta suministros!!!

En los activos que estamos estudiando y dirigiendo para nuestros clientes nos hemos encontrado en demasiadas ocasiones dificultades para la explotación de inmuebles debido a faltas […]
19 noviembre, 2014

Obtenida LPO de 61 viviendas en Palencia

uP project ha realizado la dirección de proyecto de un edificio de 61 viviendas en Palencia. La obtención de las licencias de primera ocupación ha sido […]
24 octubre, 2014

uP project adquiere google glass para control de obras

uP project acaba de adquirir en Reino Unido un conjunto de google glass. Aunque todavía no han sido comercializadas en la península por estar en fase […]
24 octubre, 2014

Dación y liquidación en una cooperativa de viviendas

Debido a la forma de financiar a las cooperativas de viviendas y a su peculiar estatus societario la gestión de riesgos derivados de las mismas contiene […]
24 octubre, 2014

Finalizada obra y obtenida LPO en Vinaroz

Esta obra de 8 viviendas unifamiliares con espacio para piscina individual y entrada a garajes comunes se encontraba en stand by debido a los diferentes incrementos […]
23 septiembre, 2014

Reprogramación Urbanística un Riesgo Creciente.

Con el desarrollo de la crisis la posición de muchos ayuntamientos de toda España se ha vuelto más proactiva. Por un lado han incrementado su afán […]
23 septiembre, 2014

uP project obtiene la homologación técnica en Aliseda

Este mes de agosto uP project ha obtenido la homologación técnica por la gestora de activos inmobiliarios Aliseda. Tras esta homologación up project ha mantenido reuniones […]
23 septiembre, 2014

Obtenida LPO en Águilas

uP project ha realizado el project monitoring de un edificio de 10 viviendas en Águilas (Murcia). La obtención de las licencias de primera ocupación ha sido […]
10 julio, 2014

Obtenida licencia de primera ocupación en Mataró

Con la obtención de la licencia de primera ocupación y final de obra uP project da por concluido la gestión del proyecto de 12 unifamiliares en […]
10 julio, 2014

Intervención temprana en activos dudosos

En economía el tiempo es dinero. Cuanto menos se tarda en poner un activo en valor mayor será la rentabilidad obtenida o menor la perdida en […]
10 julio, 2014

Inaugurado Hotel 5* G.L. en Fuerteventura

El pasado 15 de junio de 2014 el mayor complejo hotelero de las islas canarios, abrió sus puertas al gran público tras las correspondientes semanas de […]
27 mayo, 2014

Dirección integrada de proyectos: ¿Que figura escoger?

Las necesidades de gestión que requiere cualquier proyecto son muy variadas y requieren conocimientos diversos, se tienen que dar varias características de cualificación juntas en el […]
26 mayo, 2014

Financiación por costes, hacia una financiación eficiente

En los proyecto realizados para la banca en los últimos años hemos hallado una financiación deficiente por exceso, esto es, se ha prestado más dinero del […]
21 abril, 2014

Constructora vs Project Manager

En la experiencia que tenemos en la gestión de proyectos inmobiliarios para entidades financieras hemos observado que estas están explorando diferentes modelos de gestión para finalizar […]
21 abril, 2014

El control de la inversión ahorra un 25% en costes

En febrero de este año se publicó que en la Unión Europea el 25% de los presupuestos públicos  se perdían en gastos que no iban destinados […]
21 abril, 2014

Cooperativas de viviendas, una buena solución

En la nueva situación a la que poco a poco nos encaminamos, hay que trazar diferentes vehículos de comercialización para poder dar salida a los activos, […]
24 marzo, 2014

El riesgo dormido

Generalmente antes de proceder a financiar o refinanciar una operación se procede a analizar lo más a fondo posible los posibles riesgos que acarrea dicha operación. […]
24 marzo, 2014

El sector hotelero, ¿solución viable?

En la acepción clásica del marketing y siguiendo la teoría de las 4ps nos encontramos con la importancia de la definición del Producto. Con la crisis […]
23 marzo, 2014

El cronograma documental

La herramienta Cronograma es uno de los pilares de la gestión del tiempo que se realiza en la dirección de proyectos. El tiempo conforma junto al […]
15 febrero, 2014

Sistemas de información, el factor clave

Probablemente poca gente se aventuraría a surcar el océano con un barco, sin contar con los correspondientes sistemas electrónicos o cartas de navegación, que le avisaran […]
15 febrero, 2014

Obtenida Lpo fase I- Unifamiliares en Mataró

En diciembre se ha finalizado y obtenido la Licencia de primera ocupación de la primera fase  de unas viviendas unifamiliares en Mataró (Barcelona). Dentro del Finance […]
26 diciembre, 2013

El facility management. Un suma y sigue.

A nadie se le escapan las nuevas estadísticas que nos informan de la nueva tendencia del mercado hacia el alquiler en sus diferentes modalidades. Por otro […]
26 diciembre, 2013

Finance profile. Tecnología a la medida de las entidades financieras.

Todos conocemos las dificultades de llevar una correcta gestión financiera de un proyecto, donde se producen continuamente modificaciones sobre la línea base del coste y los […]
26 diciembre, 2013

Un punto de apoyo para mover el mundo

Tras veintidós trimestres consecutivos de bajada de los precios de vivienda acaban de publicar el dato de que los precios han subido un 0,7%. Tendremos que […]
27 noviembre, 2013

!!!Atención¡¡¡ Gestión de riesgos de activos en balance

Consideren este post como una llamada de alerta a los responsables de gestión de activos de empresas, en este momento avanzando inexorablemente hay multitud de riesgos […]
27 noviembre, 2013

¡SOCIMIS si! con un facility manager

“Eppur si muove” le espetó Galileo al tribunal de la Santa Inquisición después de abjurar sobre su visión heliocéntrica del sistema solar. Casi 5 años han […]
27 noviembre, 2013

Proyecto finalizado en Fortuna

Se acaban de finalizar y obtener la Licencia de primera ocupación de unas viviendas unifamiliares en Fortuna (Murcia). Dentro del Finance Project se han cumplido los […]
29 octubre, 2013

Obtenida LPO en promoción de Torre Pacheco

uP project ha realizado el project monitoring de un edificio de 21 viviendas en Torre Pachecho (Murcia). La obtención de las licencias de primera ocupación ha […]
29 octubre, 2013

Próxima inauguración Hosteria Castilla en Santander

uP project ha dirigido la rehabilitación de un hostal situado en un edificio clásico de la playa del Sardinero de Santander. Este hostal que cuenta con […]
29 octubre, 2013

Firmado convenio urbanístico con Concello para finalizar urbanización en provincia de A Coruña

uP project ha firmado este mes un convenio urbanístico con un Concello de la provincia de A Coruña. Para ello un project manager de la compañia […]
10 septiembre, 2013

Actitud

No es ningún secreto que, la gran mayoría de los proyectos que actualmente tiene problemas, cuentan con un denominador común, la falta de actitud. Dicha falta […]
10 septiembre, 2013

Oficina técnica uP project: proyectos en evolución

Uno de los principales servicios que ofrece uP project a promotores y entidades financieras es su oficina técnica de proyectos. En el equipo de uP project […]
10 septiembre, 2013

Los micromercados, hacia un nuevo mercado transparente.

El concepto de la transparencia de información en los mercados se puede ver de forma bastante clara en los mercados bursátiles. Sin embargo otros mercados de […]
25 julio, 2013

El pez rápido

A lo largo de la historía económica se han ido produciendo toda una serie de revoluciones que iban cambiando la forma del mundo económico conocido hasta […]
25 julio, 2013

Finalizado centro comercial en tiempo record

El lunes 22 de julio abrió sus puertas el centro comercial Costa Brava Bulevard en Palafrugell (Girona). Este proyecto ha sido un reto para el equipo […]
20 junio, 2013

Los arboles que no dejan ver el bosque Introducción al program management

Un viejo dicho dice que en ocasiones los arboles no te dejan ver el bosque. El program management es la aplicación de conocimientos, habilidades, herramientas y […]
20 junio, 2013

La importancia de definir el Alcance, clave en el ahorro de costes.

En los últimos tiempos el objetivo del project management para entidades financieras ha venido siendo el de intentar solventar los problemas de proyectos ya avanzados que, […]
20 junio, 2013

Certificacion energetica de viviendas ofertas para entidades financieras

Desde el pasado 1 de junio, las viviendas en venta o en alquiler deben disponer de un certificado de eficiencia energética según el Real Decreto aprobado el pasado 5 de […]
10 mayo, 2013

El reto- La reconversión tecnológica y de sistemas

Ha sido la misma evolución tecnológica la que ha generado unos mercados globalizados donde la información vuela literalmente de un punto a otro del planeta, generando […]
2 mayo, 2013

Equipos para proyectos-Comandos de intervención

Cada proyecto que recibe uP project tiene unas características propias que lo hacen diferente al resto y diferentes necesidades de equipos humanos para llevarlos a cabo. […]
2 mayo, 2013

One Time Data (OTD)

El avance exponencial de los sistemas de información hace a veces muy complejo, mantener nuestros sistemas actualizados, dificultando en muchos casos su usabilidad e implantación. La […]
18 abril, 2013

Facility Management: Un Problema o una solución

Ante la extrema dificultad de dar salida a un proyecto inmobiliario está cobrando cada vez más crédito entre las entidades financieras el Facility Managament o sistema […]
1 marzo, 2013

Project Management 2.0

La evolución de las nuevas tecnologías han permitido multiplicar las posibilidad de realizar una adecuada gestión del portafolio de proyectos. El gran reto es que la […]
28 enero, 2013

up project outsourcing inmobiliario para entidades financieras

Dirigimos proyectos inmobiliarios para entidades financieras. En los últimos años uP project ha participado en la gestión de más de 65 proyectos inmobiliarios para distintas entidades […]
22 enero, 2013

Las socimis como herramienta para la digestión y puesta en valor de activos

El pasado 20 de diciembre el gobierno aprobó la ley gracias a la cual las SOCIMIS (los REITS españoles) van a tributar al 0% (19% a […]
22 enero, 2013

Consecuencias de la inversión del sujeto pasivo en la dirección de proyectos

La aprobación en octubre de los supuestos de la inversión del sujeto pasivo recogidos en la ley 7/2012 que han entrado en vigor a partir del […]